209

2

2

In definizione

Su più livelli

630 Mq

Premariacco

Udine


Prezzo richiesto: € 395.000

Rustico storico in ex-convento del 1790 In località Premariacco, a 5km da Cividale ed a meno di 15km da Udine città proponiamo questo storico rustico finemente ristrutturato nei primi anni '00, in ex-convento dei frati Paolini del 1790. L'immobile risulta antisismico e completamente ristrutturato: vuoto sanitario, struttura con putrelle in ferro, cappotto interno con polvere vulcanica da 6/8cm, tetto isolato ed arieggiato con i coppi ancorati, il riscaldamento è a pavimento con le pianelle originali levigate. Il rustico si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un doppio ingresso su cucina e sala da pranzo, una comoda dispensa, un vano tecnico, una stanza/studio ed un grande soggiorno. Da una scala in ferro si raggiunge il primo piano composto da due bagni, un ulteriore soggiorno/stanza ed una comoda matrimoniale con spogliatoio e cabina armadio. Lo scoperto, di circa 550 mq, risulta ben tenuto ed ottimamente piantumato con ulivi, oleandri, cipressi ed alberi da frutto. Vi è inoltre la possibilità di acquistare tutto il lotto edificabile di fronte alla proprietà e crearsi un ingresso indipendente. *Curiosità * il Rustico è stato ospedale militare dell'impero austro-ungarico nel prima guerra mondiale e dell'impero germanico nella seconda.

Caratteristiche

  • Superficie (Mq): 209 Mq.
  • Tipo immobile: rustici
  • Stato immobile: ristrutturato
  • Anno: 2001
  • Piano: Su più livelli
  • Camere: 2
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo di riscaldamento: metano
  • Posti auto scoperti: 2 posti auto
  • Giardino : 630 Mq.
  • Bagni: 2
  • Terrazze: 1
  • Spese condominiali: 0
  • Stato al rogito: Libero
  • Esposizione: sud ovest
  • Classe energetica: In definizione
  • IPE: Non definito

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