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Udine


Prezzo richiesto: € 450.000

Proponiamo in vendita un ufficio esclusivo di circa 320 mq situato al piano primo di un signorile complesso condominiale. Questo immobile si trova in un'ottima posizione, proprio di fronte all'associazione industriali e a pochi passi dal centro storico, offrendo una posizione strategica e prestigiosa per qualsiasi attività professionale. Gli interni, originali nelle loro finiture, sono suddivisi in 8 ampi uffici, una sala riunioni e un ampio ingresso dotato di un elegante salottino d'attesa. Le ampie pareti finestrate garantiscono una luminosità naturale in tutto l'ufficio, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. L'arredamento presente è incluso nel prezzo, permettendo un immediato utilizzo dell'immobile senza ulteriori costi aggiuntivi. La proprietà offre anche la possibilità di una vendita frazionata, grazie alla presenza di più ingressi indipendenti, facilitando così l'acquisto per più acquirenti. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort costante durante tutto l'anno. Costruito nel 1964, l'edificio è orientato a Sud e Ovest, assicurando una buona esposizione al sole. Non perdere l'opportunità di acquisire un ufficio di prestigio in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per ulteriori dettagli e per programmare una visita.

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Caratteristiche

  • Superficie (Mq): 320 Mq.
  • Tipo immobile: negozi uffici capannoni
  • Stato immobile: usato
  • Zona: Centro storico
  • Indirizzo: via Deganutti 9
  • Anno: 1964
  • Piano: 1
  • Camere: 10
  • Riscaldamento: centralizzato
  • Tipo di riscaldamento: metano
  • Bagni: 1
  • Spese condominiali: 400
  • Stato al rogito: Libero
  • Esposizione: sud-ovest
  • Classe energetica: F
  • IPE: 150 kWh/mc annui

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